1995〜2005年築, 専有面積62.78㎡〜82.78㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+10.1%
相模原市南区
52.8万円/㎡
前年比-6.9%
ウッドコート小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,360万円
59.9万円/㎡
1,631
3,451
5,270
7,089
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜5,270万円
47.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ウッドコート小田急相模原
3,999万円（54.9万円/㎡）/ 11階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,999万円 | 54.9万円 | 11階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 4,199万円 | 57.7万円 | 11階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,299万円 | 59.1万円 | 11階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,299万円 | 59.5万円 | 11階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,499万円 | 61.8万円 | 11階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,280万円 | 45.1万円 | 11階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 47.8万円 | 11階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 41.1万円 | 11階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 45.3万円 | 11階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ウッドコート小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,999万円 | 54.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、相模原市南区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は相模原市南区の平均と比較して4%割高です。
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